home staging
PROPRIÉTÉS À VENDRE OU À LOUER
MAISONS MODÈLES, CONDOS TÉMOINS
Pour attirer des acheteurs potentiels, votre propriété doit se présenter sous son meilleur jour.
Le Home Staging a pour but de la mettre en valeur. En créant des espaces invitants dans lesquels
les acheteurs potentiels pourront s’imaginer vivre, vous vous assurez de vendre votre propriété de façon optimale.
En mettant en valeur ses points forts et en atténuant ses faiblesses, vous vous assurerez d’obtenir le meilleur prix possible.
Autre point positif d’un Home Staging réussi, vous pourrez prendre de magnifiques photos qui susciteront
beaucoup d’intérêt sur le web !
Un Home Staging en trois étapes
L’analyse de la propriété
Au cours de cette visite d’environ 2 h 30, j’examine votre propriété pour identifier les points forts à mettre en valeur et les irritants potentiels à travailler.
Je rédige un rapport sur les améliorations à apporter pour maximiser l’apparence de votre propriété ainsi que les travaux qu’il serait souhaitable d’effectuer et le désencombrement requis.
Ce rapport sera accompagné d’une offre de service pour l’étape de préparation et de la mise en place pour compléter le Home Staging.
Coût : à partir de 250 $
Selon la superficie la propriété
«Bonjour Line,
On a eu une offre dès la première visite libre ! Je veux te dire un gros merci pour tes conseils. On a fait tout ce que tu nous as recommandé et ça a marché. Je peux te dire que je vais te recommander, c’est sûr ! »
Marie
L’étape de la préparation
Après l’analyse, les améliorations proposées doivent être effectuées. Afin de réduire les coûts, je vous encourage fortement à effectuer vous-même le désencombrement et la dépersonnalisation, ainsi que la peinture et les petits travaux. Je peux également vous proposer les services de professionnels si vous le désirez.
Pendant ce temps, je choisirai les éléments qui me permettront de réaliser le Home Staging.
Je cherche toujours à travailler avec les éléments que vous possédez déjà. La location ou l’achat de certains éléments peut cependant être nécessaire pour créer un décor invitant qui permettra de maximiser l’impact sur les acheteurs potentiels.
Coût : variable
Le Home Staging
À la suite de la réalisation des travaux, je procède à la troisième étape soit, la mise en valeur de votre propriété.
Tous les nouveaux éléments prendront alors leur place pour créer un coup de cœur auprès des visiteurs.
Ce sera le moment de prendre de superbes photos qui susciteront de nombreuses visites.
Durée habituelle de la mise en place : environ une journée
Coût : à partir de 650 $
Selon la superficie la propriété.
«Merci beaucoup Line pour ton professionnalisme et ton efficacité! Mes clients et moi avons été agréablement surpris de constater qu'après avoir été sur le marché pendant près d'un an sans succès, suite tes recommandations, nous avons effectué les correctifs à peu de frais et... la propriété a été vendu en 23 jours! Wow!
Au plaisir de travailler à nouveau avec toi...»
Alain Cousineau, courtier immobilier
Via Capitale Centre