home staging
Optimisation de la valeur de la propriété
Coups-de-coeur pour séduire les futurs acheteurs
Pour attirer des acheteurs potentiels, votre propriété doit se présenter sous son meilleur jour.
Le Home Staging a pour but de la mettre en valeur. En créant des espaces invitants dans lesquels les acheteurs potentiels pourront s’imaginer vivre, vous vous assurez de vendre votre propriété de façon optimale. En mettant en valeur ses points forts, vous vous assurerez d’obtenir une vente plus rapide au meilleur prix possible.
Autre point positif d’un Home Staging réussi, vous pourrez prendre de magnifiques photos
qui susciteront beaucoup d’intérêt sur le web !
Services
L'analyse et le rapport
Au cours de cette visite d’environ 2 h 30, j’examine votre propriété pour identifier les points forts à mettre en valeur et les irritants potentiels à travailler. Je prendrai plusieurs photos qui me permettront de rédiger mon rapport.
Je rédige ensuite un rapport sur les améliorations à apporter pour maximiser l’apparence de votre propriété. Ce rapport inclura, pour chacune des pièces identifiées*, la liste des travaux à effectuer, le désencombrement et le ménage requis, un plan de coloration, la liste des meubles et accessoires à retirer, la liste des meubles et accessoires que vous devriez vous procurer.
Je cherche toujours à travailler avec les éléments que vous possédez déjà. La location ou l’achat de mobilier et/ou d’accessoires peut cependant être nécessaire pour créer un décor invitant qui permettra de maximiser l’impact sur les acheteurs potentiels.
Autres services offerts
Mise en scène : Une fois tous les travaux terminés, les meubles remisés et les achats effectués, je peux vous aider à faire la mise en valeur pour les photos et les visites.
Coût : 35 $/heure
Location de meubles et d’accessoires : Prix sur demande
Ce forfait inclus :
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Questionnaire préparatoire
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Analyse des photos actuelles des pièces
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Rencontre et examen de la propriété
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Identification des points forts et ceux à améliorer
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Prise de photos
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Rédaction d’un rapport par pièce analysée
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Présentation des rapports en rencontre virtuelle (à domicile léger supplément)
Coût : à partir de 600 $ selon la superficie la propriété
* Le sous-sol n’est pas inclus dans ce forfait
«Merci beaucoup Line pour ton professionnalisme et ton efficacité! Mes clients et moi avons été agréablement surpris de constater qu'après avoir été sur le marché pendant près d'un an sans succès, suite tes recommandations, nous avons effectué les correctifs à peu de frais et... la propriété a été vendu en 23 jours! Wow!
Au plaisir de travailler à nouveau avec toi...»
Alain Cousineau, courtier immobilier
Via Capitale Centre
«Bonjour Line,
On a eu une offre dès la première visite libre ! Je veux te dire un gros merci pour tes conseils. On a fait tout ce que tu nous as recommandé et ça a marché. Je peux te dire que je vais te recommander, c’est sûr ! »
Marie